隨州市國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告

藍天白云

隨州市國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告

　　根據相關法律的規(guī)定，經隨州市人民政府批準，隨州市國土資源局決定在隨州市公共資源交易網（www.szztb.com.cn點擊“國土資源網上交易系統(tǒng)”進入隨州市國土資源交易系統(tǒng)http:// 221.235.153.182:9001）以網上掛牌方式出讓兩宗國有建設用地使用權?，F將有關事宜公告如下：
　　一、掛牌出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標要求（見表）
　　二、競買人按以下要求參與競買：
　　1、中華人民共和國境內外的企業(yè)法人、自然人和其他組織，但法律法規(guī)對申請人另有限制的除外。此次網上掛牌出讓不接受除網上競買申請外的其他形式的申請。網上掛牌交易結束后，競得人應當在3個工作日內向市國土資源交易中心提交企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明文件等有關資料原件，經審查符合競買資格條件的，由市公共資源交易中心開具《國有建設用地使用權交易進場證明》、市土地收購儲備中心與競得人簽訂《國有建設用地使用權網上掛牌出讓成交確認書》。如經審查，競得人不符合本出讓公告、出讓規(guī)則等文件規(guī)定，其競買行為無效，競買保證金不予退還。
　　2、申請人競得土地后，擬成立新公司進行開發(fā)建設的，應在申請書中明確新公司的法人代表、出資構成、成立時間等內容。
　　3、競買前請認真閱讀《隨州市國有建設用地使用權網上掛牌出讓規(guī)則》、《隨州市國土資源網上掛牌出讓系統(tǒng)用戶操作說明》等文件。
　　4、競買人可登錄隨州市國土資源交易系統(tǒng)（http://221.235.153.182:9001）查詢或下載本次掛牌出讓地塊的詳細資料及相關文件。
　　5、競買人必須持北京數字認證中心辦理的數字證書，在隨州市國土資源交易網主頁按要求注冊成為系統(tǒng)VIP會員后方能參與競買。會員注冊的信息必須真實、準確、完整。
　　6、競買人須持數字證書與指定銀行簽約。競買保證金和履約保證金必須按時足額匯入指定賬戶（具體事宜可咨詢工作人員）。
　　保證金賬號：783401040005889+子賬號；
　　開戶單位：隨州市財政局國庫科；
　　開戶行：隨州農行豐匯支行；
　　三、本次掛牌出讓地塊沒有底價，按照“不低于起始價且價高者得”的原則確定競得人。
　　四、特別說明:
　　1、凡存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉讓土地使用權等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開發(fā)、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)，在違法違規(guī)違約行為處理完畢之前，該企業(yè)（包括其控股股東及其控股股東新設企業(yè)）不能參加本次出讓活動。
　　2、本次網上掛牌出讓地塊按現狀供地，競得人必須按國家、省、市產業(yè)政策規(guī)定進行開發(fā)建設。
　　3、土地出讓價款按照出讓合同的約定付清。
　　4、競得人逾期或拒絕簽訂書面《國有建設用地使用權網上掛牌出讓成交確認書》、《國有建設用地使用權出讓合同》，不按時支付土地出讓價款等稅費的，應承擔違約責任，隨州市國土資源局可確認其競得結果無效，競買保證金不予退還。
　　5、違約人將被納入不誠信用戶名單，予以公示。不誠信用戶不得參加隨州市任何國有建設用地使用權出讓活動。
　　五、時間要求：
　　1、本次國有建設用地使用權掛牌出讓公告時間為2018年4月5日至2018年4月24日；掛牌時間為:2018年4月25日10時至2018年5月9日10時;
　　2、報名開始時間及保證金交納截止時間為：2018年4月25日上午10時起至2018年5月7日下午16時止；
　　3、報價期限截止前5分鐘，系統(tǒng)開始限時競價，如有競買人愿意繼續(xù)競價的，按限時競價規(guī)則由系統(tǒng)自動確認是否成交。
　　六、如果在使用網上掛牌交易系統(tǒng)過程中遇到疑難問題，請聯系以下工作人員。
　　1聯系地址：隨州市土地收購儲備中心（市國土資源交易中心）
　　聯系人：沈釗 聯系電話：0722-3224625
　　2聯系地址：隨州市公共資源交易中心
　　聯系人：龔菁華聯系電話：0722-3316055

編號 隨州市G（2017）17號
　　 隨州市G（2017）34號
土地位置 大洪山風景名勝區(qū)熊氏祠村，333省道西南側
　　　　 青年路與文帝大道交叉口東南角，蔣崗市場北側
土地面積（㎡） 5300
　　　　　　　　7300
用地性質 居住兼容商業(yè)居住兼容商業(yè)
出讓年限（年） 居住70商業(yè)40
　　　　　　 居住70商業(yè)40
規(guī)劃指標要求容積率 ≤2.0
　　　　　　　　 ≤4.0
建筑密度 ≤35％
　　　　 ≤30％
綠地率　　≥25%
　　　　 ≥30%
競買保證金(萬元) 　286.21
　　　　　　　　　　1300
掛牌起始價(萬元)　　286.21
　　　　　　　　　　2556