十載春秋筑基石 一本證書護(hù)萬家 ——廣水市不動(dòng)產(chǎn)中心十周年工作回眸

隨州日報(bào)

　　隨州日報(bào)通訊員 蔡作棟 喻蘭霞
　　2025年3月1日，《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》施行滿十載。作為產(chǎn)權(quán)保護(hù)的“壓艙石”，廣水市不動(dòng)產(chǎn)登記中心自2016年6月成立以來，始終以“保護(hù)產(chǎn)權(quán)、登記為民”為使命，從制度整合到服務(wù)升級，從線下辦理到數(shù)字賦能，用一本本鮮紅的“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書”，書寫著十年改革的民生答卷。
　　 法治筑基：開啟統(tǒng)一登記新紀(jì)元
　　十年前，廣水市不動(dòng)產(chǎn)登記分散在住建、國土、農(nóng)業(yè)等多個(gè)部門，“多頭跑、流程繁”是群眾辦事的痛點(diǎn)。
　　2016年6月29日，湖北新諦焊接科技有限公司董事長程型亮接過廣水市首本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，標(biāo)志著廣水市不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度正式落地。
　　十年來，廣水市累計(jì)頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、證明311738本，完成農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)確權(quán)登記17萬宗，通過統(tǒng)一登記，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)歸屬更加明晰，交易安全得到保障，歷史遺留的“登記難”問題逐一化解，群眾“紅本本”里的安全感與獲得感顯著提升。
　　 創(chuàng)新賦能：智慧服務(wù)跑出“加速度”
　　改革的核心是便民。廣水市不動(dòng)產(chǎn)中心以“群眾滿意”為標(biāo)尺，構(gòu)建起覆蓋城鄉(xiāng)、便捷高效的登記服務(wù)體系。
　　流程再造簡環(huán)節(jié)。整合稅務(wù)、住建等18個(gè)部門數(shù)據(jù)，推行“一窗受理、集成服務(wù)”，實(shí)現(xiàn)涉稅業(yè)務(wù)50分鐘辦結(jié)、非涉稅業(yè)務(wù)即來即辦；創(chuàng)新“帶押過戶”模式，有效激發(fā)存量房交易市場活力；政府兜底企業(yè)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)、繼承公證費(fèi)等多項(xiàng)費(fèi)用，降低辦事成本。
　　數(shù)字轉(zhuǎn)型拓邊界。2019年推出不動(dòng)產(chǎn)電子證書、證明，覆蓋教育入學(xué)、稅費(fèi)征繳等多個(gè)應(yīng)用場景；2020年上線“網(wǎng)上辦事大廳”，實(shí)現(xiàn)商品房轉(zhuǎn)移登記、存量房轉(zhuǎn)移登記等業(yè)務(wù)的“全程網(wǎng)辦”；如今已開通“線上委托”業(yè)務(wù)，解決群眾“委托難”和登記機(jī)構(gòu)“難認(rèn)定”問題。
　　服務(wù)下沉暖民心。在鄉(xiāng)鎮(zhèn)、社區(qū)、銀行等地方設(shè)立102個(gè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)“多點(diǎn)能辦、自由選辦和就近可辦”；為“老弱病殘?jiān)小?、重點(diǎn)項(xiàng)目企業(yè)開辟綠色通道，提供幫辦、代辦、上門辦等特色服務(wù)。設(shè)立“辦不成事”窗口，運(yùn)用“查辦分離”等改革，化解了23個(gè)歷史遺留問題，惠及1000余戶居民。
　　 經(jīng)濟(jì)護(hù)航：登記賦能發(fā)展新圖景
　　不動(dòng)產(chǎn)登記既是民生工程，更是發(fā)展引擎。廣水市不動(dòng)產(chǎn)中心以登記服務(wù)為紐帶，深度融入城鄉(xiāng)發(fā)展大局。
　　全周期服務(wù)項(xiàng)目建設(shè)。提前介入地籍調(diào)查，推動(dòng)用地、規(guī)劃等環(huán)節(jié)信息共享，實(shí)現(xiàn)“交地即交證”“竣工即交證”“交房即交證”。
　　跨區(qū)域協(xié)同破壁壘。實(shí)現(xiàn)“全市通辦”“襄十隨神”一體化辦理，成功融入“武漢1+8都市圈”與省內(nèi)18個(gè)地市州實(shí)現(xiàn)跨域通辦，與河南、江西等8個(gè)省市簽訂互信協(xié)議，建立了“受審分離、異地辦理”的新模式。
　　十年砥礪，初心如磐。廣水市不動(dòng)產(chǎn)登記中心在廣水市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局的領(lǐng)導(dǎo)下，將用統(tǒng)一登記見證時(shí)代潮汐、用方寸簿冊承載萬家期許，繼續(xù)錨定“法治化、智能化、人性化”方向，深化“全程網(wǎng)辦”“跨省通辦”改革，探索“不動(dòng)產(chǎn)登記+區(qū)塊鏈”應(yīng)用，以更優(yōu)服務(wù)守護(hù)群眾“安居夢”。