鴻揚(yáng)裝飾------老房改造千萬要注意的7大事項(xiàng)！看完再裝不遲！

鴻揚(yáng)裝飾

隨著大家生活水平的提高，想把老房子的改造的人越來越多，老房子住了幾年十幾年了，房齡較大，老房原有的設(shè)施多數(shù)已經(jīng)老化，裝修時(shí)，安全施工、節(jié)省費(fèi)用和細(xì)心裝修成為老房裝修的關(guān)鍵任務(wù)。那么在裝修之前老房子注意事項(xiàng)是什么呢？接下來讓小編帶大家來了解一下。

一、防水

與新房相比，舊房更容易出現(xiàn)防水問題，且更為嚴(yán)重，將會(huì)危及鄰里關(guān)系。因此，做閉水試驗(yàn)時(shí)切不可掉以輕心，應(yīng)該封好門口及下水口處。于衛(wèi)生間地面蓄滿水，水位約為3-5cm，需要標(biāo)記好。24小時(shí)后觀察，如若沒有明顯的下降，且不存在滲漏現(xiàn)象，此防水工程便為合格。

二、水電改造

由于時(shí)間久遠(yuǎn)，老房的水電路出現(xiàn)問題這也是情有可原的。線路老化后便承受不了生活中的用電用水需求，因此在老房裝修中幾乎都會(huì)重新施工。

此外，新的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，民用住宅中固定插座數(shù)量不應(yīng)少于12個(gè)，但目前仍有不少的二手房原有的插座數(shù)量達(dá)不到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，如果大量使用移動(dòng)插座，當(dāng)電流負(fù)荷增大時(shí)，就會(huì)為觸電和電器火災(zāi)事故埋下隱患。

三、墻面

1. 老房改造大都需要鏟墻皮，究竟是鏟到抹灰層還是紅磚層，還需參考項(xiàng)目經(jīng)理的意見。改造后的墻面很容易會(huì)開裂，綜合評(píng)估之后，可通過刷墻固或網(wǎng)格布等措施來加以防范。

2. 像墻面不平或頂部不平的問題，老房改造裝修中更容易出現(xiàn)，會(huì)造成今后家具或吊頂無法正常安裝，或安裝效果不好等問題。建議讓裝修公司先將墻面、頂面都處理平整之后，才開展接下來的工作。

四、拆除工程

1. 由于設(shè)計(jì)師與游擊隊(duì)并非會(huì)就設(shè)計(jì)問題溝通清楚，因此很多情況下房屋會(huì)遭殃，被東一榔頭西一錘頭砸個(gè)沒樣。這樣一來，待拆完之后這工程卻達(dá)不到裝修公司的需求，還得返工，得不償失。所以業(yè)主要做好中間的橋梁，將意思傳達(dá)清楚，或是要求雙方多做溝通。

2. 有的施工人員并不規(guī)范，施工中忽視了對(duì)成品的保護(hù)。例如，拆改前并未保護(hù)好下水管道，拆改完成之后發(fā)現(xiàn)下水管道已經(jīng)被一些垃圾堵死了，如此清理起來更是難上加難。

3. 因缺少合同的規(guī)范，有的游擊隊(duì)會(huì)趁機(jī)扯皮，或是偷懶不盡責(zé)，該處理的地方不動(dòng)工，不該動(dòng)手的地方順手就給毀了，最后卻不符合裝修公司的要求，倒霉的還是業(yè)主自己。

五、門窗更新慎重考慮

門窗老化也是舊房中的一個(gè)突出問題，但如果材質(zhì)堅(jiān)固，而且你也喜歡其款式，只要重新涂漆即可煥然一新，但如果有以下問題出現(xiàn)，就必須拆掉重做：主要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發(fā)生變化，一定要換新的了。

六、采光與格局的缺陷

在裝修改造前會(huì)進(jìn)行空間的改造設(shè)計(jì)，此時(shí)需要請(qǐng)專業(yè)的設(shè)計(jì)師。由設(shè)計(jì)來解決結(jié)構(gòu)問題，設(shè)計(jì)師一般會(huì)特別考慮房屋的空間問題，首先與業(yè)主討論裝修風(fēng)格、背景墻等相關(guān)事宜。而專業(yè)的設(shè)計(jì)師還會(huì)主動(dòng)了解業(yè)主家庭成員的構(gòu)成情況，并列出需要注意的事項(xiàng)，從而帶入到后期的設(shè)計(jì)中。

七、 改造磚混老房要謹(jǐn)慎

砸墻、敲地往往是老房裝修不可避免的項(xiàng)目，但一些磚混結(jié)構(gòu)的老房在拆改時(shí)尤其需要謹(jǐn)慎。 磚混結(jié)構(gòu)的墻體首先起到承重抗震作用，其次才是圍護(hù)分隔作用。如果只是為了實(shí)現(xiàn)理想化的空間格局而打掉承重墻，將使墻體的承重和抗震能力減弱，造成安全隱患。

在拆改翻新時(shí)，一定要考慮到房屋結(jié)構(gòu)和安全問題，應(yīng)在此基礎(chǔ)上大膽創(chuàng)意，否則一旦“動(dòng)起手來”，將會(huì)造成難以彌補(bǔ)的損害。

好啦，今天的“老房改造千萬要注意的7大事項(xiàng)！看完再裝不遲！”就分享到這里啦，更多裝修資訊，關(guān)注鴻揚(yáng)裝飾公眾號(hào)，還有更多精美禮品等您來拿。

地址：白云湖邊文峰塔廣場(chǎng)大門東100米

咨詢熱線：0722-3586655   18107222048