公安出手整頓樓市 這個城市的炒房團(tuán)已無路可走

黃芳芳

     為規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，日前，重慶市國土資源和房屋管理局、重慶市公安局開展聯(lián)合行動，打擊房地產(chǎn)領(lǐng)域職業(yè)化、團(tuán)伙化、惡意化的違法犯罪行為。

　　8月14日，重慶市國土房管局、重慶市公安局召開視頻會議，并聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于整治和打擊房地產(chǎn)領(lǐng)域違法犯罪行為的通知》（以下簡稱《通知》），將重點(diǎn)整治和打擊目前房地產(chǎn)市場存在的投機(jī)炒房、房地產(chǎn)“黑中介”、違法違規(guī)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和虛假房地產(chǎn)廣告等四個方面、九類違法違規(guī)行為，以保障房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。

　　九類違法違規(guī)行為

　　

　　

　　

　　據(jù)了解，去年，重慶開展了為期半年的房地產(chǎn)開發(fā)銷售中介行為專項(xiàng)整治，共收到并及時處理舉報投訴1900 件，已解決辦結(jié)1597 件（未解決辦結(jié)的舉報投訴主要屬于民事糾紛）；立案查處違法行為90 件，行政處罰金額620.5 萬元；整改違規(guī)案件1507 件，涉及金額約1.01 億元，對違法違規(guī)的開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)起到了震懾作用。

　　今年，隨著房地產(chǎn)市場持續(xù)活躍，部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)造謠傳謠、炒賣房號、非法集資、造假騙貸 等違法違規(guī)行為時有發(fā)生，極大擾亂了重慶市房地產(chǎn)市場正常秩序。為堅(jiān)持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，針對當(dāng)前房地產(chǎn)市場出現(xiàn)的新情況和新問題，重慶市國土房管局、重慶市公安局聯(lián)合發(fā)布《通知》，將“司法手段”加入到房地產(chǎn)整治中 ，有針對性地制定加強(qiáng)房地產(chǎn)市場管理的工作措施，積極化解各類房地產(chǎn)市場矛盾糾紛和不穩(wěn)定因素，確保不發(fā)生群體性事件，切實(shí)維護(hù)社會穩(wěn)定。

　　根據(jù)《通知》，重慶市國土房管局、重慶市公安局還會建立五項(xiàng)聯(lián)合整治工作機(jī)制，確保整治工作順利推進(jìn)：

　　一是建立市級聯(lián)席會議制度，針對房地產(chǎn)領(lǐng)域違法犯罪中遇到的新情況、新問題進(jìn)行研究；

　　二是成立聯(lián)合整治領(lǐng)導(dǎo)小組，重慶市國土房屋執(zhí)法監(jiān)察總隊(duì)、市公安局經(jīng)偵總隊(duì)、治安總隊(duì)、網(wǎng)安總隊(duì)、刑偵總隊(duì)等相關(guān)執(zhí)法部門為成員單位負(fù)責(zé)具體案件查處；

　　三是加強(qiáng)部門協(xié)作聯(lián)動，國土房管和公安部門齊抓共管，分工協(xié)作，聯(lián)合整治；

　　四是開設(shè)專項(xiàng)整治熱線電話，鼓勵群眾直接舉證、舉報，從而及時發(fā)現(xiàn)和查處房地產(chǎn)領(lǐng)域違法違規(guī)行為；

　　五是加強(qiáng)宣傳輿論引導(dǎo)，開展法律法規(guī)宣傳活動，并將違法違規(guī)企業(yè)和人員納入失信“黑名單”。

　　重慶市國土資源和房屋管理局副局長文星： 共收到并及時處理舉報、投訴1900件，已解決、辦結(jié)1557件，立案查處違法行為90件，行政處罰金額620.5萬元，整改違規(guī)案件1507件，涉及金額，1.01億元。

　　

　　下一步，重慶市相關(guān)部門，將會加強(qiáng)聯(lián)動機(jī)制、加大執(zhí)法力度、繼續(xù)整治和打擊房地產(chǎn)領(lǐng)域的違法犯罪行為。