重磅改革！農(nóng)村有房有地的快看，隨州曾都區(qū)試點···

黃芳芳

最新好消息！
+ k. v: G% s- |+ y/ b9 o農(nóng)民變股東！家家能分紅！
快來看看都有哪里？

/ ~" S) x3 K3 v' v. P2018年度農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革試點單位（湖北）
( r" ^5 G. q1 p, Y3 K. H$ [# f( \荊門市、咸寧市、潛江市
武漢市漢南區(qū)、十堰市鄖陽區(qū)
荊州市荊州區(qū)、當陽市、宜城市
& j+ t! m# t. W5 {* P4 g  X孝感市孝南區(qū)、黃岡市黃州區(qū)
& h6 m2 B; j) A  A7 x9 }咸豐縣、隨州市曾都區(qū)
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  ?4 G: [$ C5 P+ P" D維護農(nóng)民合法權(quán)益
增加財產(chǎn)性收入
為國家級試點加油點贊
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近日，農(nóng)業(yè)農(nóng)村部確定
9 p' z7 l; B  p$ q全國50個地市、150個縣（市、區(qū)）
為2018年度農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革試點單位
! x' @2 Y  g* v* h; F3 x湖北省5市、6區(qū)、1縣入選


; z* e* }3 F4 ^成為試點后，有什么好處？
: W5 b( Z: @' j1 X+ \中共中央、國務(wù)院此前印發(fā)的
  g  i9 R* h3 N《關(guān)于穩(wěn)步推進農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革的意見》
! _  ^& g" L, t2 A提出↓↓↓
改革目標

. N0 e4 ^  E3 K, c8 R/ }通過改革，逐步構(gòu)建歸屬清晰、權(quán)能完整、流轉(zhuǎn)順暢、保護嚴格的中國特色社會主義農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度，保護和發(fā)展農(nóng)民作為農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的合法權(quán)益。

科學(xué)確認農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員身份，明晰集體所有產(chǎn)權(quán)關(guān)系，發(fā)展新型集體經(jīng)濟；管好用好集體資產(chǎn)，建立符合市場經(jīng)濟要求的集體經(jīng)濟運行新機制，促進集體資產(chǎn)保值增值；落實農(nóng)民的土地承包權(quán)、宅基地使用權(quán)、集體收益分配權(quán)和對集體經(jīng)濟活動的民主管理權(quán)利，形成有效維護農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員權(quán)利的治理體系。
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0 S; b; L1 M/ ]看看你們村怎么改？

股份合作制改革
8 f$ ]; G* {- e  w% N- y7 D 有序推進經(jīng)營性資產(chǎn)股份合作制改革。將農(nóng)村集體經(jīng)營性資產(chǎn)以股份或者份額形式量化到本集體成員，作為其參加集體收益分配的基本依據(jù)。改革主要在有經(jīng)營性資產(chǎn)的村鎮(zhèn)，特別是城中村、城郊村和經(jīng)濟發(fā)達村開展。
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+ z6 m& ?: \. O5 N' F& w農(nóng)村集體經(jīng)營性資產(chǎn)的股份合作制改革，不同于工商企業(yè)的股份制改造，要體現(xiàn)成員集體所有和特有的社區(qū)性，只能在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部進行。

) V1 s3 A  i2 K0 a以成員股為主
" a+ X6 `9 i  A) v# {/ e 股權(quán)設(shè)置應(yīng)以成員股為主，是否設(shè)置集體股由本集體經(jīng)濟組織成員民主討論決定。股權(quán)管理提倡實行不隨人口增減變動而調(diào)整的方式。改革后農(nóng)村集體經(jīng)濟組織要完善治理機制，制定組織章程，涉及成員利益的重大事項實行民主決策，防止少數(shù)人操控。



! S7 z0 i" I, X6 D3 o" H+ e成員身份如何確認
改革試點中，要探索在群眾民主協(xié)商基礎(chǔ)上確認農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的具體程序、標準和管理辦法，建立健全農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員登記備案機制。
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# p" Y7 u; u. x8 g" p成員身份的確認既要得到多數(shù)人認可，又要防止多數(shù)人侵犯少數(shù)人權(quán)益，切實保護婦女合法權(quán)益。
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; ]% h- r% j2 ?" V. e0 a提倡農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員家庭今后的新增人口，通過分享家庭內(nèi)擁有的集體資產(chǎn)權(quán)益的辦法，按章程獲得集體資產(chǎn)份額和集體成員身份。
出具股權(quán)證書
( c5 M* F1 ]1 N2 U, ~ 組織實施好賦予農(nóng)民對集體資產(chǎn)股份占有、收益、有償退出及抵押、擔保、繼承權(quán)改革試點。建立集體資產(chǎn)股權(quán)登記制度，記載農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員持有的集體資產(chǎn)股份信息，出具股權(quán)證書。健全集體收益分配制度，明確公積金、公益金提取比例，把農(nóng)民集體資產(chǎn)股份收益分配權(quán)落到實處。

7 b+ Q1 o! T( f* G4 L! x探索股份有償退出
探索農(nóng)民對集體資產(chǎn)股份有償退出的條件和程序，現(xiàn)階段農(nóng)民持有的集體資產(chǎn)股份有償退出不得突破本集體經(jīng)濟組織的范圍，可以在本集體內(nèi)部轉(zhuǎn)讓或者由本集體贖回。有關(guān)部門要研究制定集體資產(chǎn)股份抵押、擔保貸款辦法，指導(dǎo)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織制定農(nóng)民持有集體資產(chǎn)股份繼承的辦法。及時總結(jié)試點經(jīng)驗，適時在面上推開。

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3 f! W$ j- f# E6 N. Y/ o多種形式發(fā)展集體經(jīng)濟
8 G9 c' @# y0 T- F1 L; [  C 農(nóng)村集體經(jīng)濟組織可以利用未承包到戶的集體“四荒”地（荒山、荒溝、荒丘、荒灘）、果園、養(yǎng)殖水面等資源，集中開發(fā)或者通過公開招投標等方式發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)項目；

% x, E8 Y. s* m  f可以利用生態(tài)環(huán)境和人文歷史等資源發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游；

3 p- ~; x; O7 J- u可以在符合規(guī)劃前提下，探索利用閑置的各類房產(chǎn)設(shè)施、集體建設(shè)用地等，以自主開發(fā)、合資合作等方式發(fā)展相應(yīng)產(chǎn)業(yè)。
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+ C- c9 H0 _6 A3 U來源：農(nóng)業(yè)農(nóng)村部網(wǎng)站、中國農(nóng)業(yè)網(wǎng)
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