個(gè)人覺(jué)得完全可以將市房產(chǎn)局的物業(yè)管理科撤銷了

網(wǎng)間散步

這個(gè)建議還可以，推諉和不作為是常態(tài)。
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燒香不拜佛

孫連誠(chéng)試的干部，白吃人民的干飯

南風(fēng)過(guò)境

這就是不作為

文峰名居

歲月如風(fēng) 發(fā)表于 2018-6-12 21:07
這個(gè)部門(mén)又可以安排幾個(gè)公務(wù)員，可以領(lǐng)國(guó)家工資

就是吃干飯的。隨州土話

閑情逸致、

典型的政府事業(yè)單位不作為。

孤舟獨(dú)釣

這讓人家情何以堪？

葉子飄落

隨州的開(kāi)發(fā)商物業(yè)是要好好整頓整治

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楚天一粟

頂起， 請(qǐng)來(lái)服務(wù)的，比天王老子還狠

相關(guān)部門(mén)

擬同意！報(bào)組織部審批！

961864364

他們服務(wù)也很差
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放牛的孩子

完全同意支持樓主建議。老百姓對(duì)遇到事不負(fù)責(zé)、推諉踢皮球、拖延不解決的部門(mén)深惡痛絕。設(shè)置這些不管事只拿錢(qián)的部門(mén)機(jī)構(gòu)的意義何在？？？？
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豫湘老叔

此事不能怪別人！只能怪自身！誰(shuí)叫你們自己不懂行！物業(yè)公司是一個(gè)勞動(dòng)密集性企業(yè)。物業(yè)公司有其合理性、客觀性存在條件的，首先，當(dāng)開(kāi)發(fā)商開(kāi)始銷售住房時(shí)，或者是第一位住戶入住時(shí)，整個(gè)小區(qū)大多數(shù)房屋所有權(quán)暫時(shí)歸開(kāi)發(fā)商時(shí)！小區(qū)內(nèi)所有的安全、開(kāi)支都?xì)w開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)！開(kāi)發(fā)商有權(quán)指定物業(yè)公司！其費(fèi)用也由開(kāi)發(fā)商拿大頭！入住戶按比例出份子錢(qián)。當(dāng)首住戶滿兩年時(shí)，或者是本小區(qū)入住率比較高時(shí)即開(kāi)發(fā)商將其手里住房銷售待凈時(shí)，就由本小區(qū)業(yè)主們共同籌備成立業(yè)主委員會(huì)，由業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)管理監(jiān)督物業(yè)公司執(zhí)行業(yè)主大會(huì)通過(guò)的一切章程和制度。物業(yè)公司只負(fù)責(zé)執(zhí)行，不能自行另行一套！他就是一個(gè)管家翁的腳色。成立業(yè)主委員會(huì)之前聽(tīng)開(kāi)發(fā)商的是承包制！成立業(yè)主委員會(huì)之后雇傭制！一切由業(yè)主大會(huì)（相當(dāng)于各級(jí)人民代表大會(huì)功能）說(shuō)了算！物業(yè)公司相當(dāng)于各級(jí)政府功能，只有執(zhí)行權(quán)沒(méi)有制定權(quán)！而業(yè)主委員會(huì)與市、區(qū)各級(jí)管理部門(mén)相當(dāng)于各級(jí)市區(qū)委員會(huì)的功能，起著管理監(jiān)督職能。所以講是你們自己放棄了職權(quán)。至于維修資金、基金；公共設(shè)備、設(shè)施由業(yè)主委員會(huì)監(jiān)督管理，決策權(quán)在業(yè)主大會(huì)上討論審批。物業(yè)公司只是拿錢(qián)辦事，不負(fù)責(zé)籌集資金或者收取費(fèi)用。物業(yè)公司除了平時(shí)負(fù)責(zé)日常事務(wù)，收取薪酬外；還可以向業(yè)主們提供一系列的有償服務(wù)，收取薪酬，來(lái)充實(shí)提高薪酬標(biāo)準(zhǔn)。

豫湘老叔

房管局和其物業(yè)管理科主要職能是針對(duì)物業(yè)公司的考評(píng)與管理。小區(qū)內(nèi)各種事務(wù)不屬于其管理范圍。若果是物業(yè)公司沒(méi)有達(dá)標(biāo)！超范圍經(jīng)營(yíng)可以向其反映，由其處理。

我是一只小章魚(yú)

漢東星都的物業(yè)也是個(gè)垃圾，保安完全擺設(shè)，上次我電動(dòng)車(chē)電瓶都被偷了，還有天天想方設(shè)法收費(fèi)，收不到錢(qián)就找住房維修基金的主意。

老兔子

我是一只小章魚(yú) 發(fā)表于 2018-6-14 17:15
漢東星都的物業(yè)也是個(gè)垃圾，保安完全擺設(shè)，上次我電動(dòng)車(chē)電瓶都被偷了，還有天天想方設(shè)法收費(fèi)，收不到錢(qián)就找 ...

漢東星都那里面車(chē)不好停，門(mén)多業(yè)主都把房賣(mài)掉搬走了

5807497

豫湘老叔 發(fā)表于 2018-6-14 17:00
房管局和其物業(yè)管理科主要職能是針對(duì)物業(yè)公司的考評(píng)與管理。小區(qū)內(nèi)各種事務(wù)不屬于其管理范圍。若果是物業(yè)公 ...

住的外單位家屬院。晚上10點(diǎn)半以后保安多次死活就是不開(kāi)門(mén)放住戶（我同事）回家，住戶只好把門(mén)衛(wèi)室玻璃砸破強(qiáng)行要求開(kāi)門(mén)回家。房產(chǎn)局物業(yè)科什么作用都起不了，打110報(bào)警，北郊派出所出警二次才算基本解決問(wèn)題。強(qiáng)烈要求隨州市房管部門(mén)出臺(tái)政策，針對(duì)部分單位政企不分，用行政手段管理商品房的違法行為。物業(yè)服務(wù)必須社會(huì)化
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隨城戀歌

如果不辦事、辦事不力就折了，估計(jì)中國(guó)基本只剩中南海了!
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永恒的憶

5807497 發(fā)表于 2018-6-15 13:55
住的外單位家屬院。晚上10點(diǎn)半以后保安多次死活就是不開(kāi)門(mén)放住戶（我同事）回家，住戶只好把門(mén)衛(wèi)室玻璃砸 ...

房產(chǎn)局應(yīng)該沒(méi)資格出政策吧

港灣

支持樓主！?。。。。。。。。?！

5807497

永恒的憶 發(fā)表于 2018-6-15 14:55
房產(chǎn)局應(yīng)該沒(méi)資格出政策吧

估計(jì)是沒(méi)有。這是商品房，兩證齊全，與該機(jī)關(guān)單位半點(diǎn)產(chǎn)權(quán)糾紛都沒(méi)有，但是這家銀行手伸的太長(zhǎng)，政企不分，管一些根本不在自己職權(quán)范圍內(nèi)的問(wèn)題。
最開(kāi)始先是在管道堵塞問(wèn)題上明目張膽偏袒自己職工，要我出疏通費(fèi)，自己職工不用出。繼而借電表?yè)p壞之機(jī)，故意拖延不給我更換電表，停電達(dá)三天。我找到隨州市房管局物業(yè)科負(fù)責(zé)人劉女士，也給她專門(mén)打電話反映問(wèn)題，半點(diǎn)用都沒(méi)有，意思是說(shuō)他們屬于金融行業(yè)政府機(jī)關(guān)，不是物業(yè)管理公司。我說(shuō)政府機(jī)關(guān)為什么干了物業(yè)公司的活？既然干的是物業(yè)的工作，那你們房產(chǎn)局就該管。
最后答復(fù)是要我向該銀行武漢分行（該行武漢分行管理贛、鄂、湘三省的銀行業(yè)務(wù)）去反映投訴，房產(chǎn)管理局和物業(yè)科都管不了。
但是事發(fā)后沒(méi)有十天，該銀行搞了一家物業(yè)公司大眾物業(yè)來(lái)入駐小區(qū)，起碼把我和同事進(jìn)門(mén)難的問(wèn)題解決了。
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