隨州市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告

藍(lán)天白云

隨州市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告

　　根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)隨州市人民政府批準(zhǔn)，隨州市國(guó)土資源局決定在隨州市公共資源交易網(wǎng)（www.szztb.com.cn點(diǎn)擊“國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)”進(jìn)入隨州市國(guó)土資源交易系統(tǒng)http:// 221.235.153.182:9001）以網(wǎng)上掛牌方式出讓兩宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
　　一、掛牌出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)要求（見(jiàn)表）
　　二、競(jìng)買人按以下要求參與競(jìng)買：
　　1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的企業(yè)法人、自然人和其他組織，但法律法規(guī)對(duì)申請(qǐng)人另有限制的除外。此次網(wǎng)上掛牌出讓不接受除網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)外的其他形式的申請(qǐng)。網(wǎng)上掛牌交易結(jié)束后，競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)在3個(gè)工作日內(nèi)向市國(guó)土資源交易中心提交企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明文件等有關(guān)資料原件，經(jīng)審查符合競(jìng)買資格條件的，由市公共資源交易中心開(kāi)具《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)交易進(jìn)場(chǎng)證明》、市土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心與競(jìng)得人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓成交確認(rèn)書(shū)》。如經(jīng)審查，競(jìng)得人不符合本出讓公告、出讓規(guī)則等文件規(guī)定，其競(jìng)買行為無(wú)效，競(jìng)買保證金不予退還。
　　2、申請(qǐng)人競(jìng)得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在申請(qǐng)書(shū)中明確新公司的法人代表、出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。
　　3、競(jìng)買前請(qǐng)認(rèn)真閱讀《隨州市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》、《隨州市國(guó)土資源網(wǎng)上掛牌出讓系統(tǒng)用戶操作說(shuō)明》等文件。
　　4、競(jìng)買人可登錄隨州市國(guó)土資源交易系統(tǒng)（http://221.235.153.182:9001）查詢或下載本次掛牌出讓地塊的詳細(xì)資料及相關(guān)文件。
　　5、競(jìng)買人必須持北京數(shù)字認(rèn)證中心辦理的數(shù)字證書(shū)，在隨州市國(guó)土資源交易網(wǎng)主頁(yè)按要求注冊(cè)成為系統(tǒng)VIP會(huì)員后方能參與競(jìng)買。會(huì)員注冊(cè)的信息必須真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。
　　6、競(jìng)買人須持?jǐn)?shù)字證書(shū)與指定銀行簽約。競(jìng)買保證金和履約保證金必須按時(shí)足額匯入指定賬戶（具體事宜可咨詢工作人員）。
　　保證金賬號(hào)：783401040005889+子賬號(hào)；
　　開(kāi)戶單位：隨州市財(cái)政局國(guó)庫(kù)科；
　　開(kāi)戶行：隨州農(nóng)行豐匯支行；
　　三、本次掛牌出讓地塊沒(méi)有底價(jià)，按照“不低于起始價(jià)且價(jià)高者得”的原則確定競(jìng)得人。
　　四、特別說(shuō)明:
　　1、凡存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開(kāi)發(fā)利用、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開(kāi)發(fā)、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)，在違法違規(guī)違約行為處理完畢之前，該企業(yè)（包括其控股股東及其控股股東新設(shè)企業(yè)）不能參加本次出讓活動(dòng)。
　　2、本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊按現(xiàn)狀供地，競(jìng)得人必須按國(guó)家、省、市產(chǎn)業(yè)政策規(guī)定進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。
　　3、土地出讓價(jià)款按照出讓合同的約定付清。
　　4、競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂書(shū)面《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓成交確認(rèn)書(shū)》、《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，不按時(shí)支付土地出讓價(jià)款等稅費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，隨州市國(guó)土資源局可確認(rèn)其競(jìng)得結(jié)果無(wú)效，競(jìng)買保證金不予退還。
　　5、違約人將被納入不誠(chéng)信用戶名單，予以公示。不誠(chéng)信用戶不得參加隨州市任何國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動(dòng)。
　　五、時(shí)間要求：
　　1、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告時(shí)間為2018年4月5日至2018年4月24日；掛牌時(shí)間為:2018年4月25日10時(shí)至2018年5月9日10時(shí);
　　2、報(bào)名開(kāi)始時(shí)間及保證金交納截止時(shí)間為：2018年4月25日上午10時(shí)起至2018年5月7日下午16時(shí)止；
　　3、報(bào)價(jià)期限截止前5分鐘，系統(tǒng)開(kāi)始限時(shí)競(jìng)價(jià)，如有競(jìng)買人愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，按限時(shí)競(jìng)價(jià)規(guī)則由系統(tǒng)自動(dòng)確認(rèn)是否成交。
　　六、如果在使用網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)過(guò)程中遇到疑難問(wèn)題，請(qǐng)聯(lián)系以下工作人員。
　　1聯(lián)系地址：隨州市土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心（市國(guó)土資源交易中心）
　　聯(lián)系人：沈釗 聯(lián)系電話：0722-3224625
　　2聯(lián)系地址：隨州市公共資源交易中心
　　聯(lián)系人：龔菁華聯(lián)系電話：0722-3316055

編號(hào) 隨州市G（2017）17號(hào)
　　 隨州市G（2017）34號(hào)
土地位置 大洪山風(fēng)景名勝區(qū)熊氏祠村，333省道西南側(cè)
　　　　 青年路與文帝大道交叉口東南角，蔣崗市場(chǎng)北側(cè)
土地面積（㎡） 5300
　　　　　　　　7300
用地性質(zhì) 居住兼容商業(yè)居住兼容商業(yè)
出讓年限（年） 居住70商業(yè)40
　　　　　　 居住70商業(yè)40
規(guī)劃指標(biāo)要求容積率 ≤2.0
　　　　　　　　 ≤4.0
建筑密度 ≤35％
　　　　 ≤30％
綠地率　　≥25%
　　　　 ≥30%
競(jìng)買保證金(萬(wàn)元) 　286.21
　　　　　　　　　　1300
掛牌起始價(jià)(萬(wàn)元)　　286.21
　　　　　　　　　　2556