隨州辦房產證如何收費？

魏青松

有誰知道現在的大隨辦房產證怎么收費的？有沒有部門監(jiān)管？
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拂曉森林

辦房產證的收費，有政策規(guī)定，不用擔心亂收費。以下是從網上搜索出來的相關信息，供參考。

  d& I0 N- A2 y- I6 |# ?9 I購買商品房辦證，需繳納費用如下：

1、契稅（90平米以下為房價的1%、90-144平米以內為房價的1.5%、144平米以下上為房價的3%，應辦理相關優(yōu)惠手續(xù)）；

2、房屋登記費80元；
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3、房屋專項維修基金（首期專項維修資金的交存數額為：多層住宅7層以下，不配備電梯的)60元/平方米；多層住宅配備電梯的)90元/平方米；小高層、高層住宅7層以上，含7層145元/平方米。）。

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拓展資料：
+ ^+ ^* ~* ^( s' F$ h/ d6 s. d存量房（二手房）交易雙方基本稅費：

個人將購買不足兩年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅，個人將購買滿2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征增值稅；

! Z/ ~, i# o# Y, S- o個人所得稅（房屋售價差額的20%或房價的1%）；

% |  M  }+ B$ g+ D8 x契稅（90平米以下為房價的1%、90-144平米以內為房價的1.5%、144平米以下上為房價的3%，應辦理相關優(yōu)惠手續(xù)）；

4 g+ a2 O* O& }+ X4 [房屋轉移登記費80元；
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% Z& q, b: l, ?房屋轉移登記手續(xù)費（過戶費）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米）；

房屋專項維修基金（首期專項維修資金的交存數額為：多層住宅7層以下，不配備電梯的)60元/平方米；多層住宅配備電梯的)90元/平方米；小高層、高層住宅7層以上，含7層145元/平方米。）
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( F% j  X1 m3 ]% I土地收益金（房改房、安居房、經濟適用房依次為1%、2%、15%，商品房不繳納此費）。鑒于地區(qū)政策差異，以上答復僅供參考，準確費用標準請咨詢當地房產交易中心。

魏青松

房屋專項維修基金是什么性質費用？為何要征收這個費？這跟個人所得稅有何區(qū)別？屬不屬亂收費？
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魏青松

天然氣管道開戶是否屬于房屋專項維修基金范疇，怎么開戶就要幾千塊？
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魏青松

房屋維修專項基金跟接天然氣開戶是否相關系？為何天然氣開戶收費要2干多！哪房屋維修專項基金是用于哪方面？
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