省內(nèi)主要城市商品房銷(xiāo)量下降 上半年公積金貸款下降26.8%

黃芳芳

湖北日?qǐng)?bào)訊 （記者彭一葦）8月1日從省住建廳獲悉，今年以來(lái)，我省武漢、襄陽(yáng)、宜昌、隨州等主要城市商品房銷(xiāo)售下降，與之相應(yīng)，上半年全省公積金貸款同比下降26.8%。

1月至6月，全省新增歸集住房公積金359.44億元，同比增長(zhǎng)13.28%，全省住房公積金提取額231.73億元，同比增長(zhǎng)17.64%。全省新增個(gè)人住房公積金貸款額151.04億元，比2017年同期減少55.4億元，同比下降26.8%，全省平均個(gè)貸率78.5%，有小幅回落。

省住建廳住房公積金監(jiān)管處相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，公積金貸款發(fā)放額和個(gè)貸率不同程度下降，主要原因是武漢、襄陽(yáng)、宜昌、隨州等主要城市商品房銷(xiāo)售下降。上半年，全省商品住房銷(xiāo)售面積同比下降4.8%，其中武漢市同比下降22.2%，導(dǎo)致個(gè)人住房公積金貸款需求總體減少。其次，前些年為支持房地產(chǎn)去庫(kù)存，各地放開(kāi)貸款政策，部分城市公積金管理中心的資金高位運(yùn)行，近年來(lái)為控制資金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)，又收緊了貸款政策。

為應(yīng)對(duì)個(gè)貸額同比下降，我省各地采取了一些措施，如武漢市將首套房基準(zhǔn)貸款額度由50萬(wàn)元調(diào)整至70萬(wàn)元；其他城市也通過(guò)縮短貸款審批時(shí)限、取消首套房輪候、上調(diào)貸款限額等方式，加大對(duì)剛需購(gòu)房的支持力度。