隨州老城棚改，改出新品質(zhì)

黃芳芳

隨州日?qǐng)?bào)全媒體記者 馮家園
　　擁有一個(gè)溫暖舒適的家，是所有市民心中的渴望。
　　在國(guó)家棚改的機(jī)遇期，隨州市大力推進(jìn)城市的“暗斑”——老城區(qū)棚戶區(qū)改造，幫助35000多戶群眾實(shí)現(xiàn)“出棚進(jìn)樓”，提升生活品質(zhì)。市建投公司作為城市建設(shè)主力，勇啃硬骨頭，擔(dān)起老城區(qū)棚改重任，每年承擔(dān)起全市四分之一的棚改任務(wù)，并交出好成績(jī)。
　　今年，市建投公司推動(dòng)老城區(qū)12個(gè)片區(qū)棚改，完成2000多戶改造，超年度任務(wù)三成以上。

啃硬骨頭，老城區(qū)棚改發(fā)力
　　安得廣廈千萬(wàn)間，大庇天下寒士俱歡顏。伴隨城鎮(zhèn)化加速，一座座美麗的高樓拔地而起。然而，與高樓大廈緊鄰的一片片棚戶區(qū)，卻是城市發(fā)展的不足與痛楚。告別舊居，住進(jìn)寬敞明亮的新居，成了棚戶區(qū)家庭最樸素的夢(mèng)想。
　　隨著隨州火車站東遷，老火車站片區(qū)成為典型棚戶區(qū)，房屋低矮、環(huán)境臟亂，群眾迫切希望棚改的陽(yáng)光照進(jìn)來(lái)。
　　今年5月，經(jīng)過(guò)多輪談判，老火車站片區(qū)迎來(lái)棚改機(jī)遇。市建投公司擔(dān)起了該片區(qū)棚改的重任，他們的到來(lái)，給群眾帶來(lái)希望?！敖K于盼到了，棚改是我們十多年的愿望?！逼瑓^(qū)居民劉剛說(shuō)。
　　這些年，該公司一頭扎進(jìn)了老城區(qū)棚改，啃硬骨頭，啟動(dòng)了多個(gè)多年未推動(dòng)的老牌棚戶區(qū)，全力疏導(dǎo)老城區(qū)。
　　草店子棚戶區(qū)改造，之前啟動(dòng)了三次，入戶摸底調(diào)查做了三次，均因政策標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到群眾的訴求而作罷。今年3月，市建投公司進(jìn)入，經(jīng)多方宣傳政策，細(xì)致地做老百姓工作，該片區(qū)的棚改工作松動(dòng)了，較順利地完成了近200戶的征遷。
　　老城區(qū)棚戶區(qū)，房屋年代久遠(yuǎn)，面積小，質(zhì)量差，矛盾多，風(fēng)險(xiǎn)大。搞不好，項(xiàng)目就“流產(chǎn)”了。
　　今年，市建投公司迎難而上，推動(dòng)齒輪、亞通、擂鼓墩、老火車站等12個(gè)片區(qū)2429戶棚戶區(qū)改造。為了項(xiàng)目順利推進(jìn)，該公司堅(jiān)持大員上陣，多個(gè)片區(qū)相互比著干，全體人員相互協(xié)助著干，讓棚改始終走在良性的軌道上。
　　這幾年，市建投公司推動(dòng)齒輪、亞通、老火車站等一批老工礦企業(yè)棚戶區(qū)得到改造。其中齒輪片區(qū)改造面積最大，達(dá)2463畝；亞通社區(qū)改造模式最新，最早推行市區(qū)一體土地房屋征收機(jī)制；老火車站片區(qū)住戶最多，共2250戶。

苦干實(shí)干，真心誠(chéng)心贏支持
　　目標(biāo)繪就，更須久久為功；形成合力，必須上下同欲。
　　在征遷中，市建投公司征收?qǐng)F(tuán)隊(duì)擔(dān)當(dāng)負(fù)責(zé)、苦干實(shí)干，用真心、誠(chéng)心感化群眾，贏得群眾的理解和支持。
　　今年5月，老火車站片區(qū)棚改啟動(dòng)。入戶摸底調(diào)查、政策宣講、評(píng)估測(cè)算，工作專班每天工作到晚上11點(diǎn)多。最終，用一個(gè)多月的時(shí)間，完成了300多戶棚改征收任務(wù)。
　　可喜的棚改成績(jī)，離不開市建投人的辛勤付出。他們披星戴月入戶做工作，放棄家庭團(tuán)聚奮戰(zhàn)一線，不辭辛苦，沒有怨言。
　　今年“五一”，市建投公司的樂(lè)京、劉永友等抓住時(shí)機(jī)，做通了5戶棚改戶的工作，簽訂了協(xié)議。今年端午節(jié)三天，老火車站、平原崗、草店子等片區(qū)的棚改取得了很好的成效，成功簽約182戶。
　　在市建投人看來(lái)，越是節(jié)假日，越是征遷的好時(shí)機(jī)。市建投公司副總經(jīng)理龐軍介紹，這時(shí)候，許多被征遷戶的家人回來(lái)了，人多比較好解開思想的“疙瘩”。
　　在老城區(qū)，在每一個(gè)征遷現(xiàn)場(chǎng)，征遷干部們都是奮力拼搏，勇往直前，他們每天的工作時(shí)間在16個(gè)小時(shí)左右。
　　抵觸、動(dòng)搖、理解、支持……短短幾個(gè)月，被征收戶的思想發(fā)生了一系列變化。正是政策宣傳得力，征收專班苦干實(shí)干，老城區(qū)一個(gè)個(gè)“硬骨頭”被啃食殆盡。這幾年，該公司推動(dòng)老城區(qū)6000多戶棚戶區(qū)完成改造。
　　從跬步到奔跑，老城區(qū)的棚改在市建投人的努力下，已進(jìn)入深水區(qū)，越來(lái)越多的群眾享受到政策的紅利。

安居樂(lè)業(yè)，精心改出新品質(zhì)
　　民生乃民之生計(jì)，安居乃民之所盼。棚戶區(qū)改造難在拆遷、重在安置。 　　在棚改中，市建投公司充分運(yùn)用產(chǎn)權(quán)調(diào)換、貨幣補(bǔ)償政策，讓群眾自由選擇。對(duì)于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，該公司按照“位置優(yōu)越、交通便利、環(huán)境優(yōu)美、配套齊全、宜居宜業(yè)”的標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)的安置房。
　　記者看到，涢水安置房已經(jīng)建至第三層。設(shè)計(jì)圖上，5棟高層建筑錯(cuò)位排開，小區(qū)內(nèi)綠意盎然，各項(xiàng)配套設(shè)施齊全。最為優(yōu)越的是，安置房的旁邊就是一個(gè)四星級(jí)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，被安置的群眾出門可進(jìn)行采買。
　　齒輪社區(qū)安置房建在原社區(qū)，旁邊就是規(guī)劃的時(shí)光記憶小鎮(zhèn)，配套齊全，品質(zhì)優(yōu)越；草店子棚戶區(qū)將建設(shè)隨州新的地標(biāo)，商業(yè)、商住一起，直接讓被征遷戶享受高品質(zhì)生活；蔣崗安置房毗鄰城市主干道，旁邊還有大型農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)……
　　龐軍介紹，棚改安置房自身品質(zhì)與商住小區(qū)無(wú)差異，周邊還有高品質(zhì)的城市小區(qū)、功能配套等，切實(shí)為他們創(chuàng)造優(yōu)越的生活環(huán)境?！耙郧霸诖謇镒r(shí)臟亂差，現(xiàn)在住到小區(qū)里頭，環(huán)境也好，配套也齊全，真的比以前好太多了。”征遷戶李剛說(shuō)。
　　為了促進(jìn)征遷，市建投公司各征遷指揮部制作了安置房平面圖、鳥瞰圖、效果圖，給征遷群眾吃了一顆安置“定心丸”。
　　棚改的步伐仍不停步。在市建投公司的努力下，越來(lái)越多的老城區(qū)棚戶區(qū)居民將“出棚進(jìn)樓”，圓夢(mèng)安居，老城區(qū)也將迎來(lái)美麗的嬗變。

大蔥

棚改好，城市舊貌換新顏。

劉書記

棚改加快了房?jī)r(jià)上漲，
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