北京青年公寓簽合同時(shí)需注意

我要瘦成閃電

青客租房網(wǎng)溫馨提醒，如果你選擇了北京青年公寓租房時(shí)，一旦出現(xiàn)合同期內(nèi)因?yàn)楣ぷ?、生活變?dòng)引起租房地點(diǎn)變更，一定要在合同內(nèi)事先約定。如果因?yàn)樘厥庠蛑袛嗪贤?，也得在合同中提前?biāo)明，以免最后出現(xiàn)爭(zhēng)議，給自己帶來(lái)不愉快。
在北京這座國(guó)際大都市中，租房成為一種很普遍的現(xiàn)象，不過(guò)，若問(wèn)哪一種租房房源最流行的，那就不得不為大家介紹下這兩年十分火爆的青年公寓了。不過(guò)，出租北京青年公寓除了要找到專門的租房平臺(tái)外，還需要留意一些別的注意事項(xiàng)，比如，北京青年公寓簽訂租房合同時(shí)的注意事項(xiàng)就很多，我們不妨看看下面知識(shí)的介紹吧。
　　一、要確認(rèn)房東房產(chǎn)證以及身份證。如果是找中介的話要看看中介的工商部門批準(zhǔn)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記證，保證中介公司可靠。要知道有房產(chǎn)證的北京青年公寓，才有資格簽訂正式的租賃合同。而提供不出房產(chǎn)證或產(chǎn)權(quán)人不清晰時(shí)，租客的合法權(quán)益難有保障。
　　二、注意水電等各項(xiàng)費(fèi)用的交接。有的房東在北京青年公寓出租之前可能有水電煤氣等費(fèi)用沒(méi)有結(jié)清，等到租客住進(jìn)去把這些費(fèi)用都算到租客的頭上。因此租房者在簽訂合同前需要要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、煤氣和其它費(fèi)用，并詢問(wèn)清楚出租屋內(nèi)家具、電器以及其他設(shè)施的使用是否額外收費(fèi)。上海青年公寓房屋出租一般除了物業(yè)和衛(wèi)生費(fèi)之外都是租房者付的。
　　三、房?jī)?nèi)物品檢查確認(rèn)。清點(diǎn)完北京青年公寓內(nèi)物品后再簽合同。清點(diǎn)時(shí)還要注意房屋內(nèi)家具以及各項(xiàng)設(shè)備是否完好，有損壞時(shí)要讓出租者及時(shí)修理。并把所有設(shè)備、家具、物品等情況都要寫在合同中。